大明：开局被老朱模拟人生！全本阅读

“两成你还嫌少？”

“你只出了钱啊！

本官可是出了力啊！”

见柳姑娘不满，陆天反而更不满了。

他一脸无语的盯着柳姑娘道：“柳姑娘，您想想，您就当个甩手掌柜的，出了钱，之后的什么事，都不用你操心，你就只管躺着数钱就好，这么好的活，我给你两成的利润，已经很照顾你了吧？”

柳姑娘听闻此言，一脸懵逼。

总觉的哪里怪怪的。

但仔细想想，这陆天，说的好像还有点道理。

可……怎么算，这生意都不划算啊！

自己出了五成的成本，却只能拿到两成的利润。

想到这，柳姑娘继续反驳道：“可是！

陆大人！

这，这不对吧？”

“就算您出了力，但我出了五成的成本啊！

按道理说，我怎么也应该得到五成的利润啊！”

“你在想屁吃？”

陆天直接回怼道：“你出了钱，什么都不干，就想拿五成的利润？”

陆天无奈的摇了摇头，接着一屁股坐在了卓台前，顺手拿起一旁的纸和笔，道：“来！

柳姑娘，本官给你算一笔账哈！”

“首先，这房产开发的生意，是谁提出的？”

“你……”柳姑娘指了指陆天。

陆天点了点头道：“对啊，这个法子都是本官提出来的。”

“那本官总得有专利权吧？

知识如果是免费的，那这天下，谁还肯将自己脑子里的知识传授给他人？”

柳姑娘一听这话。

顿时被怼的哑口无言。

可仔细想想，也不对啊！

这……这一点也不高尚啊！

高尚之人，应该是大公无私的！

无私的奉献！

想到这，柳姑娘上下打量了陆天一翻。

接着缓缓摇了摇头。

这陆天，也不像是大公无私之人。

于是，柳姑娘点了点头道：“好！

那，那就算陆大人您有专利权！

您应该多分一成，那然后呢？”

陆天叹了口气，表现的十分无语。

像是看傻子一样，看着柳姑娘道：“其次，这生意是本官的，本官让你掺和一脚就很不错了。”

“实话说，以本官的资本，就算不让你来掺和这一脚，照样能把这生意给做成了！”

“无非就是赚多赚少的问题。”

“单轮这一点，本官是不是还要比你多分一成？”

柳姑娘吞吞吐吐的点了点头道：“那，那好！

那剩下的一成呢？”

“那就更简单了啊！”

陆天盯着柳姑娘道：“你要开发房产，不得经过上面的人允许？”

“这一层一层的关系，由谁来打点？

人脉啊！

本官有人脉，你有吗？”

柳姑娘被陆天这一番话，给怼的一点脾气都没有。

她缓缓点了点头。

想了许久，道：“好像……是这么回事啊……那，那小女子多有得罪了，陆大人，就先忙吧！”

说罢，柳姑娘转身就要走。

陆天却一口叫住柳姑娘道：“慢着！”

“钱什么时候到位？”

柳姑娘吞了口口水。

暗道，这狗官，真是个貔貅啊！

她嘿嘿一笑，道：“内个，明天我派人送来。”

“好！”

陆天打了个响指，指了指门口道：“慢走不送！”

……沛县县令亲自开发房产，给低价售卖给百姓居住的事情，逐渐传开了。

在百姓们心中，这沛县的县令大人，简直就是活菩萨啊！

之前，沛县由于人口突然间爆棚。

加上县令有收留了许多流民。

导致县城内的房源紧缺。

许多百姓都住不上房子。

加上许多江南来的士绅们也定居与此，导致县城内的土地更加紧缺了。

可现在不同了。

根据县衙门的统计，沛县现在至少多出了一千户空置住宅！

这些空置住宅，都是那些俗称的“小区”！

在小区的售楼部，早已排起了长队！

每平米的价格，只需要五钱！

通常，一个店小二每月的月钱，也有七八钱。

而且，这个年代，许多工作都是包吃包住的。

所以，来到沛县打工的打工人们，赚的钱基本都能够攒下。

按照这个速度攒钱的话，不出几年，百姓们就能够在沛县，得到一处属于自己的小窝了。

而且，这些小区内部装修虽然算不上豪华，但是各种设施一应俱全！

并且，小区内的环境极好，特别的干净。

每天都有专人来打扫。

每幢小区的门口，也都有护院。

这些底层的平民百姓这辈子都没想过，有一天自己也能有专属的下人和护院。

当然，每幢小区至少有上百户人家，配备三名护院，三班倒。

一天十二时辰不间断！

除此之外，小区内还有三名下人，每天都会将小区的公共区域全部打扫一遍。

这条件，底层百姓们恨不得抢购一空！

沛县新建的六处小区，很快便人满为患！

家里有两个存款的，都会花钱购置房产。

没有存款的，也会借款购买。

陆天甚至为百姓提供贷款服务。

而这贷款的利息，据说每年只有一成！

当然，一成的利息，就是百分之十的年利率，放在二十一世纪，那绝对是高利贷了！

但明朝官方规定的贷款利息，只要不超过本金的一倍，就不算高利贷！

而陆天规定的贷款时限，是九年内还清。

也就是，一幢一百两的房子，百姓实际需要支付一百九十两银子！

陆大爷心善，利就不滚利了。

主要是，这利在滚利的话，就超过朝廷规定的合法贷款利息了。

很快，六处小区，共计一千余套楼房，全部都被抢购一空！

柳家家主看到这一幕，都眼馋的直流口水！

这些小区，陆天一共投资了三千两银子，但却赚了整整三万两！

这投资回报率，百分之一千啊！

随着第一批房地产开发的大获成功！

陆天也召集了三大家族的家主。

赚钱的生意，陆天的脑子里多的是。

但他一个人一时间也没法搞到那么多钱。

况且，投资这个东西，有赚有赔，陆天也不敢保证下一次会不会赚钱。

索性，就拉着大家一起承担风险。

当然，三大家的家主可不知道这其中的风险利弊。

他们只看到了陆天赚的盆满钵满。

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